然而当我们需要回过头来给曾经签约的项目和企业投资的时候，我们却发现了项目方的项目存在着很多的问题。

这次本财团共签约了100多个50亿以上的大项目，当我们开始一个一个项目进行审查，一个一个批文审查的时候，很多项目都先后露出了马脚，问题层出不穷。

第一是最大的问题是假项目假批文太多。

这样的问题占70%以上。有些项目纯粹是假项目，什么文件都是伪造的，他们一般需要投资的金额都是几百亿到几千亿，项目书做的非常漂亮，看上去很专业，这些做假项目的人拿着做好的项目书到处坑蒙拐骗，骗资金方，骗中间人，利用大家帮他们办事融资的心理，骗取别人的信任骗取钱财。

很多心地善良的中间人都是国家退休干部和一些在社会上一定地位的人，他们作为非专业人士，在不明真象的情况下，帮朋友融资，最后把自己的退休金和棺材本都搭进去了，有的甚至被这些假项目害的倾家荡产！

这些假项目在财团那里是融不到资金的，因为他们根本就经不起财团的考察，所以他们大都装可怜兮兮的样子骗哪些不明真象的中间人。他们自己也明白骗财团是骗不了，但骗中间人是没有问题，他们利用可以让他们赚取佣金的诱惑，让他们对方先垫付前期的费用，达到行骗的目的。

第二大问题项目一女嫁多夫的现象严重。

是项目方业主不明或一个项目由10多家公司在融资，实际上这样的项目本身就有问题的，当地的发改委同时给不同的公司下委托书，需要拿到项目的公司都要交部分钱给政府，即使这个项目已经资金到位了，他们还在不停的下委托书，这样明摆着是欺骗投资公司和财团，政府都出现了违法乱纪的行为，如果象这样本身带有欺骗色彩的项目和政府行为，谁投资谁倒霉，同这样的政府和项目方打交道，你先别指望发财，只要你的本钱能够收回来就谢天谢地了，往往这样的投资是肉包子打狗---有去无回！

第三大问题是项目批文时间已经过期。

真正的财团需要投资的项目一般都是在两年之内，过了期的项目是不可能拿到财团的资金的。很多中间人还拿着已经过期十多年的项目到处找财团融资，这是一件很可笑的事，这样是不可能成功的！

第四大问题是很多项目都是言过其实，不专业。

有的项目即使拿到了发改委的批文了，但是却过不了财团这一关。

因为根据财团专业的财务经验，很多项目都过不了财团预算这一关，因为真正的财团在投资时候是相当严格的，对着许多谎报的预算金额，财团还未投资就收场了，因为许多数字都有严重的虚报和谎报情况，把本来只需要5亿投资的项目批成50亿或500亿的项目很正常，它无疑是将本身的预算放大了10倍或100倍，这叫财团如何投资？

有的项目方从头到尾也就才一个人，却凭空捏造几十亿上千亿的投资额，这简直就是白日做梦！这样的情况叫财团如何放心把钱交给这些项目？

第五大问题就是许多项目方没有能力或者不愿意配合财团的工作。

很多项目方因为受了许多金融骗子的骗，所以已经没有勇气再面对真正可以投资给他们的财团了！因此当财团要求他们做工作的时候，他们往往不愿意配合，导致融资的失败！

作为融资的项目方，态度是很重要的。因为当你不愿意配合财团的时候，财团更不可能去迁就你！除非骗子才愿意这样去做！

不要一朝被蛇咬，十年怕井绳！但是蛇就是蛇 ，绳子始终是绳子，纵然你被人骗了一万次，该你做的事你必须去做，否则如何得到和取得财团的信任呢？凭什么要拿到资金呢？

因为任何财团在投资的时候，需要全方面的考察项目和项目团队，在这些没有确定和肯定之前，你是不可能在财团哪里拿到一分钱的！

也就是说财团给德才兼备有真才实学的创业团队和真正赢利的项目投资，如果违反了这样的规律，财团肯定是傻瓜！

因此，一个好的项目必须要有一个好的操作团队还有许多令财团引以为器重的地方，否则任何财团都不会把自己辛苦赚的血汗钱给你拿去打水漂的！

项目审查到最后，我们发现在中国缺少专业的真正的融资专家和企业家，如果我们的项目方和融资人不改变思路不学习专业的金融知识和没有真才实学的企业管理本事，最后是不可能在财团那里拿到一分钱的。

现在中国的项目公司和融资人都很盲目，在对待融资这个问题上更是报着过于乐观的态度，他们中间的很多人都很短见，犹如井底之蛙一般，认为自己的项目是最好的！

其实他们中的许多人都不知道，他们自以为是的项目在财团那里已经见怪不怪了，在他们的眼里如同垃圾一样，因为在中国找相同的项目那太容易了！

但是要找到一个真正好的项目和可以配合的团队却是一件很难的事，吹牛和讲大话的人多，真正做实事的人太少了！

我们到北京后将近半年的时间里跟起码几千人接触，但是到现在能和我们并肩作战就剩少数的十几个人而已！

这些百里挑一留下的人，做人做事都是认真负责的，可以说是德才兼备的人才，星星之火可以燎原！